売地 佐世保市 戸尾町 (佐世保駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩10分
所在地 長崎県佐世保市戸尾町
土地面積 実測 194.61㎡ 坪数 58.86坪 坪単価 20.39万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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日当たり良好。エレナ京の坪店まで徒歩３分。佐世保市道の左右別れ道の正面に位置し、看板効果は第です。商業施設にも優れています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市戸尾町
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 20.39万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    地籍調査完了、１４条地図。日当たり日当たり良好、エレナ京の坪店まで徒歩３分。直線の佐世保市道の左右に分かれる突き当りに位置し
    真正面になるため

    、看板効果は優れています。商業施設にもあう立地です。
    土地面積 実測 194.61㎡ 坪数 58.86坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 高台
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 角地：２方道路　西2.5m 公道 接面10.0m　南東6.0m 公道 接面18.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6977386796 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/03 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明治不動産

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩3分
    住所：
    長崎県佐世保市白南風町６－８　
    TEL：
    0956-76-7676
    FAX：
    0956-76-8070
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（９）第２２１１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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